截至12月3日,繼北京、上海、廣州、深圳一線城市之後,西安、武漢、南昌、廈門等13個二三線城市陸續加入新一輪樓市調控的行列,提出強調落實“新國五條細則”,並針對性地對限購、限貸進行了約束。一時間,部分房價上漲過快的二線城市,針對樓市的階段性收緊措施,也開始在年底集中蔓延。
  “年初各地制定的房價控制目標即將進入最後的期限,在這個時候各地出台這些調控政策有其特殊的含義,”業內人士指出,比照目前的市場情況,由於受供應和需求的雙重擠壓,年底樓市或許難以上演“翹尾”行情。二手市場方面,房產經紀人為了度過這段難熬的冬季,增加了網絡渠道的推廣力度,借助58同城房產頻道及相關產品尋覓新的機遇。
  “二手房方面雖進入成交淡季,但市場總體表現仍比較平穩,預計年底前不會有明顯的起伏變化,”鏈家地產負責人劉經理表示,公司也考慮到了季節因素,所以增加了在網絡渠道的投放,希望得到更多的支持。劉經理也提到,公司是58同城的房產網鄰通會員用戶,通過58同城提供的精準推廣、名店推薦、置頂等網絡營銷服務,使經紀人能夠更好地展現公司房源,提高了客戶看房的效率。業內人士表示,目前在二手市場,多種營銷工具的組合使用也讓房產經紀人可以更好地把握住客戶新動向。 (向輝)
  (原標題:二手樓市年底或難翹尾)
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